- Más de 50 mil predios urbanos se integraron al catastro de Viacha, Bolivia
- Actualizar información geográfica la clave para mejorar los municipios y su gestión
- El reconocimiento de la propiedad favorece a la comunidad de Viacha
Recientemente nuestra empresa participó en Bolivia en los trabajos técnicos del Programa de Mejora de la Gestión Municipal (PMGM) auspiciado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) el cual tuvo como fin fortalecer la gestión municipal. Este programa, lanzado por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo pretende detonar el desarrollo de la región tomando como punta de lanza la actualización del Catastro de la Ciudad de Viacha. El trabajo técnico consistió en el levantamiento de información de más de 50,000 predios urbanos que se integraron al Sistema de Información Catastral Urbano (SEICU). Sigue leyendo para conocer los detalles de este proceso:
GENERACIÓN DEL CATASTRO DE LA CIUDAD DE VIACHA
Cartografía catastral multipropósito
Tratamiento de la información, desde la ortofoto obtenida del vuelo fotogramétrico (izq.), proceso de restitución para la integración de datos de altimetría y planimetría (centro), hasta la obtención de mapas multifinalitarios 2D y 3D (der.).
Por medio de técnicas fotogramétricas se obtiene cartografía catastral para generar un inventario predial que se actualiza a través de investigaciones de campo; los datos obtenidos se comparan, depuran e integran en sistemas de información catastral y predial que apoyan la eficiencia de la gestión municipal, tanto en el ámbito técnico, legal y fiscal.
TRABAJO DE CAMPO
Tiene por objetivo recopilar la información de los predios urbanos que se encuentran dentro del polígono de actuación el cual consta de una superficie de 2,088 hectáreas.
A través de las visitas y entrevistas en cada predio, se obtiene la información alfanumérica que comprende la recolección de características constructivas de la edificación, datos económicos y legales del bien inmueble, integrándose todo en un producto cartográfico, el cual se actualiza y vincula con la base de datos.
Vinculación de la información obtenida en cada predio -durante los trabajos de campo- con la base de datos.
Toda la información es validada por los beneficiarios del Programa y sometida a estrictos controles de calidad bajo normas ISO.
Exposición pública de resultados
Adicionalmente, los sistemas de información catastral facilitan la vinculación entre las oficinas municipales de Catastro y los Registros Públicos de la Propiedad; lo que permite ordenar la documentación existente sobre la tierra y mantener una actualización constante a través del intercambio de información entre ambas dependencias.
Es un gran beneficio contar con acceso a una verificación de información básica del predio.
Cartografía en 3D para la gestión municipal
Mapa temático con representación 3D y ubicación de bloques de construcción.
LOGROS DEL LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN PREDIAL O LEVANTAMIENTO CATASTRAL
- Fortalece el derecho de propiedad de todos los habitantes del municipio.
- Delimita correctamente cada uno de los predios.
- Pone en orden y actualiza la documentación técnica y legal de la propiedad.
- Identifica áreas de mejora en la planeación urbana.
- Es la base para elaborar proyectos que vayan en beneficio de cada zona.
- Permite el acceso a proyectos de desarrollo que impulsa el gobierno en sus distintas áreas de intervención.